请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，于2022年9月成功拿地。

  项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2300余套。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  且从全市看，1.6容积率已然非常稀缺，今年一二批次土拍，共44辐地块，容积率低于1.6（含）的仅有6幅，主流容积率为2.0-2.5，说明以后低容积率项目难觅。

  项目东南侧水系环抱，环境优美；南侧繁华水岸休闲带，规划城市图书馆、酒吧等休闲娱乐场所，建筑与自然和谐共生。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  ️商业配套：除了印象城之外，板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一众有实力的商业综合体的齐聚

  学校：项目不仅紧靠着现为止上海顶级规模的大学城（包括华东政法大学、东华大学、上海外国语大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七大名校）。同时还有多所幼儿园和初中

  生态配套：项目东侧有广富林遗址公园（4A级，4000年文化积淀，上海文脉起源）、广富林郊野公园（免费，上海六大郊野公园之一）、辰山植物园（4A级，占地207万平方米，为华东地区最大的植物园）。北侧有佘山国家森林公园（4A级，沪上之巅，中国10大富人区之一）

  医疗配套：项目南侧不远处就是上海市第一人民医院医院（南院），是一所三级甲等医院，能够给大家提供直升机救援服务，享受市中心同等医疗标准资源。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  做好市场调查与研究：了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。审查开发商信誉：选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量上的问题的风险。当地考验查证楼盘：关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是不是满足期望。检查住宅证件：确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。签订购房合同：仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业技术人员。留意房屋的品质：检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检测验证。贷款购房：提前了解个人信用状况和贷款政策，选择正真适合的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。选择可靠的房产中介：选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。了解房屋类型：明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房能马上入住。选择好的位置：地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。考察小区配套设施：关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。贷款需满足银行要求：银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。当地考验查证二手房：购买二手房时要当地考验查证，避免房屋设施不完善或质量有问题。签购房合同需谨慎：仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。了解住房公积金政策：利用公积金购房，了解有关政策。处理多出来的实际面积：了解怎么样处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。考虑房子的间距和采光：采光好的房子更加舒适。注意房子的隔绝声音的效果：如果购买靠近马路的房子，了解隔绝声音的效果，避免噪音影响居住。评估购房能力：依据自己财力，合理规划还款金额，避免断供风险。关注政策变动：及时了解购房政策变动，享受更多优惠。风水知识：购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。这些知识能够在一定程度上帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  新研究确认一颗位于宜居带上的“超级地球”：质量是地球的6倍，其表面能维持液态水存在

  “申请一个撤回”！蛇年第一波回南天可能要来了！至于返程天气.......

  主帅被驱逐森林狼仍逆转太阳 杜兰特33+7华子33+7布克28+9失误

  吴尊过年分享全家福，14岁neinei挂灯笼大长腿吸睛，max忙于做菜

  AMD RX 9070 XT 4K 游戏性能媲美 RTX 5080，预定2025性价比之王

  三星为 Galaxy S25 系列手机推出磁吸便携卡包，14.99 美元

  妈妈让小可爱展示凶一个 奶凶奶凶就是这么来的吧 网友：方圆百里全是内伤

  爸爸带七胞胎出去玩，全是男孩 凭实力让人羡慕，上次见七胞胎 还是在藤上